- 新建商品房的質(zhì)量問題由( )承擔(dān)責(zé)任。2021-09-01
- 張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套，經(jīng)鑒定存在( )情況，張某是可以退房的。2021-09-01
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成安置補(bǔ)償?shù)?，?xiàng)目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)( )通知被拆遷人。2021-09-01
- 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到( )備案。2021-09-01
- 《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的內(nèi)容不包括( )。2021-09-01
- 衛(wèi)生潔具最低保修期限為( )。2021-09-01
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的保修期限，其中屋面防水最低保修期限為( )年。2021-09-01
- 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。( )2021-08-31
- 某房產(chǎn)年折舊率為1.6%，有效年齡為12年，按直線法評估該房產(chǎn)應(yīng)為完好房。( )2021-08-31
- 成新折舊法比較精準(zhǔn)，主要用于后期估價(jià)。( )2021-08-31
- 利用年限法求取建筑物折舊時(shí)，建筑物的年齡應(yīng)采用有效年齡，壽命應(yīng)采用預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命。( )2021-08-31
- 一般而言，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命短于其自然壽命。( )2021-08-31
- 建筑物的有效年齡，可能等于也可能大于或者小于其實(shí)際年齡。( )2021-08-31
- 在建筑物折舊中，只有不可修復(fù)的功能落后，不存在可修復(fù)的功能落后。( )2021-08-31
- 重置成本是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，通常重置成本低于重建成本。( )2021-08-31
- 住宅建筑不論其經(jīng)濟(jì)壽命早于還是晚于土地使用權(quán)期限結(jié)束，均按照其經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算折舊。( )2021-08-31
- 成本法中的開發(fā)利潤是該類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在正常條件下的開發(fā)商期望獲得的利潤。( )2021-08-31
- 成本法計(jì)算銷售稅費(fèi)時(shí)，不包含應(yīng)由買方繳納的契稅，也不包含應(yīng)由賣方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅。( )2021-08-31
- 成本法計(jì)算投資利息時(shí)，土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用，不管它們是借貸資金，還是自有資金，都應(yīng)該計(jì)算利息。( )2021-08-31
- 采用成本法估價(jià)時(shí)，對于七通一平的熟地，其建設(shè)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，包含城市規(guī)劃要求配套的項(xiàng)目紅線外的道路、給水、排水、電力、通信、燃?xì)?、供熱等設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。( )2021-08-31
- 在活躍的土地交易市場下，土地成本一般是由購置土地的價(jià)款和應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)和直接歸屬于該土地的其他支出構(gòu)成。( )2021-08-31
- 成本法一般不適用于評估可獨(dú)立開發(fā)的整體房地產(chǎn)的價(jià)值和價(jià)格。( )2021-08-31
- 成本法是以房地產(chǎn)價(jià)格的各個(gè)組成部分累加為基礎(chǔ)，來求取房地產(chǎn)價(jià)格的，適用于評估可獨(dú)立開發(fā)建設(shè)的整體房地產(chǎn)價(jià)格，不能用于評估局部房地產(chǎn)的價(jià)格。( )2021-08-31
- 成本法是先分別求取估價(jià)對象價(jià)值時(shí)點(diǎn)的重置成本或重建成本和折舊，然后將重置成本或重建成本減去折舊來求取估價(jià)對象價(jià)值的方法。( )2021-08-31
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