2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，教材上的知識點是2019年咨詢工程師考試備考的基礎(chǔ)。為了幫助2019年咨詢工程師考生們夯實基礎(chǔ)、快速備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家免費提供2019年咨詢工程師考試知識點。

　　2019年咨詢工程師考試共分為《項目決策分析與評價》、《工程項目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù)》四個科目。

　　下面是2019年咨詢工程師考試《項目決策分析與評價》科目的第七章考點：總圖運輸方案比選，希望對大家的備考有所幫助！

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　　總圖運輸方案比選

　　1.總圖運輸方案的技術(shù)經(jīng)濟指標

　　應(yīng)執(zhí)行國土資源部現(xiàn)行《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（試行）》的規(guī)定。

　　工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標包括：投資強度、容積率、建筑系數(shù)和行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率。

　　嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%.

　?。?）投資強度

　　投資強度是指項目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。

　　式中：項目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備、地價款和相關(guān)稅費，按萬元計。項目總用地面積按公頃（萬平方米）計。

　　（2）建筑系數(shù)、場地利用系數(shù)、綠地率

　　場地利用系數(shù)也是衡量項目總平面布置水平的重要指標，該指標不在國土資源部現(xiàn)行工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標之內(nèi)。

　　工業(yè)項目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%。

　　綠地率所指綠地面積包括廠區(qū)內(nèi)公共綠地、建（構(gòu)）筑物周邊綠地等。

　　（3）容積率

　　建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。

　?。?）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重

　　行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=

　　當無法單獨計算行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積時，可以采用行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。

　　工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%.

　　2.總圖運輸方案的比選

　　總圖運輸方案的比選應(yīng)對總圖布置方案從技術(shù)經(jīng)濟指標和功能方面進行比選，擇優(yōu)推薦。

　　包括：

　?。?）技術(shù)指標比選

　　（2）總圖布置費用的比選

　?。?）其他比選內(nèi)容

　　①功能比選。主要比選生產(chǎn)流程的短捷、流暢、連續(xù)程度，項目內(nèi)部運輸?shù)谋憬莩潭纫约鞍踩a(chǎn)滿足程度等。

　　②拆遷方案比選。對擬建項目占用土地內(nèi)的原有建筑物、構(gòu)筑物的數(shù)量、面積、類型、可利用的面積、需拆遷部分的面積、拆遷后原有人員及設(shè)施的去向、項目需支付的補償費用等，進行不同拆遷方案的比選。

　?、圻\輸方案的比選。運輸方案主要是在滿足生產(chǎn)功能條件的前提下，進行技術(shù)經(jīng)濟比選。

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價》科目的第七章考點分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢工程師考試前，建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料，盡在建設(shè)工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目！