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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：可控風(fēng)險

2013-08-18 15：22　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】投資者可以控制的風(fēng)險包括（ 　）。
　　A．市場供求風(fēng)險
　　B．變現(xiàn)風(fēng)險
　　C．收益現(xiàn)金風(fēng)險
　　D．機(jī)會成本風(fēng)險
　　E．資本價值風(fēng)險

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：CDE。

　　答案解析：暫無可控風(fēng)險就是個別風(fēng)險吧？那資本價值風(fēng)險就是因為難以判斷估價對象自身價值引起的風(fēng)險，就屬于不可以控制的風(fēng)險吧？

　　【回答】學(xué)員wtyw17，您好！您的問題答復(fù)如下：資本價值風(fēng)險是個別風(fēng)險，不屬于系統(tǒng)風(fēng)險，對收益、運(yùn)營費(fèi)用和報酬率估價的越準(zhǔn)確，則資本價值風(fēng)險越小，顯示此風(fēng)險具有一定程度的可控性。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

責(zé)任編輯：天藍(lán)

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