考試說(shuō)明

　　為了幫助廣大應(yīng)考人員進(jìn)一步熟悉全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的內(nèi)容和要求，并為命題提供更為具體的依據(jù)，現(xiàn)對(duì)考試的具體問(wèn)題說(shuō)明如下：

　　一、考試目的

　　為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，提供房地產(chǎn)估價(jià)人員的素質(zhì)，規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)，充分發(fā)揮房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)市場(chǎng)管理中的作用，評(píng)價(jià)具有中國(guó)特色的房地產(chǎn)估價(jià)人才，實(shí)現(xiàn)我過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)制度與國(guó)際慣例接軌。

　　二、考試性質(zhì)

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度是一項(xiàng)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入制度。房地產(chǎn)估價(jià)師考試是國(guó)家設(shè)定的執(zhí)業(yè)資格考試。凡通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試成績(jī)合格者，頒發(fā)人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部用印的《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)》，可以以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。獲得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格，表明已具備承擔(dān)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)中級(jí)職務(wù)的水平和能力。執(zhí)業(yè)資格在全國(guó)范圍內(nèi)有效，單位可根據(jù)工作需要，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。

　　三、考試內(nèi)容

　　全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試共分為四個(gè)科目：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。四個(gè)科目全部合格即可取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格。

　　各科目考試大綱的內(nèi)容，分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。在考試內(nèi)容中，掌握的部分約占60%，熟悉的部分約占30%，了解的部分約占10%.